Земля в Латвии уже давно не принадлежит латвийцам - если не считать государства, то из десятка крупнейших компаний-землевладельцев лишь две контролируются местными физическими и юридическими лицами, заявил агентству REGNUM cпециалист по оценке коммерческой недвижимости Михаил Лавренов.
По словам эксперта, только за последний год иностранные предприятия, входящие в список 25 крупнейших владельцев земельных угодий в Латвии, скупили свыше 16 тысяч гектаров - на 50% больше, чем годом ранее.
Самые обширные сельскохозяйственные земли (19,129 гектаров) принадлежат фирме Myrtillus, контролируемой шведской компанией Bergvik Skog. При этом, 13,198 гектаров Myrtillus приобрела в прошлом году. Bergvik Skog также контролирует десятого по размеру площадей владельца сельскохозяйственных земель в Латвии, фирму Fragaria, которой принадлежит 2,356 гектаров земли. Всего в Латвии Bergvik Skog контролирует 60,000 гектаров землевладений, рассказал Лавренов.
Вторым по величине владельцем сельскохозяйственных земель в Латвии является фирма Foran Real Estate, которая принадлежит шведской компании SPP Livforsakring и норвежской Storebrand Livsforsikring. Площадь ее землевладений составляет 12,073 гектара.
На третьем месте - фирма Empetrum, принадлежащая зарегистрированной в США компании Phemus Corporation. В ее собственности находятся 5,547 гектаров земельных угодий. Латвийские землевладельцы в данном рейтинге занимают восьмое и девятое места.
"Среди 25 фирм, контролирующих самые обширные сельхозугодья в Латвии, только десять принадлежат латвийским владельцам - и то, скорее всего, лишь номинально", - пояснил эксперт.
При этом он развенчал миф, что латвийскую землю в массовом порядке скупают россияне. Их больше интересуют недвижимость, причем, не только в столице.
"Те граждане России, у которых есть большие деньги, покупают недвижимость в Риге и в Юрмале, те, у кого денег не так уж много, интересуются Даугавпилсом - потому что тут дешевле. И интерес к Латгалии в целом тоже возрастает", - отметил Лавренов.
Комментариев нет:
Отправить комментарий